1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-10.7%
クレッセント二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 60㎡の場合
相場
4,820万円
80.3万円/㎡
3,077
4,239
5,401
6,564
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,401万円
70.7万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
クレッセント二子多摩川
5,280万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,480万円 | 80.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 5,280万円 | 88.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 6,180万円 | 83.5万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 88.9万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 4,300万円 | 71.1万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/13 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/30 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/11 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 66.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/05 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,699万円 | 87.2万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市高津区では10.7%下落しています。
販売中の類似マンション
パークスクエア二子多摩川
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 14分
2005年築 / 7階建 / 163戸 / RC造
高津スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区新作六丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
ファイブビル溝ノ口
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 5分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / 鉄骨造造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
トーシンヒルズ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 10分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
キャッスル多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
溝の口スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 143戸 / SRC造
クリオ武蔵新城伍番館
神奈川県川崎市高津区新作四丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 14分
1996年築 / 15階建 / 33戸 / SRC造
扶桑ハイツ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
多摩川スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 5分
1975年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
二子多摩川パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区諏訪二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 6分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
バースシティ梶が谷イースト
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 4分
2013年築 / 5階建 / 42戸 / RC造